Copyright 2018 yarychastok.ru

Населённый пункт: с. Охотино

Цена: 1075000

Зем. участок (сот.): 77,9

Контакт

Телефон: 89992341976

Описание

Продам земельный участок (ЛПХ).Собственник!
Участок расположен - с.Охотино, Мышкинский район, Ярославская область, правый берег реки Волги. Площадь 77,89 соток (7789 кв.м.)
Расстояние до Рыбинска - 40 км. На противоположном берегу р.Волги расположен г.Мышкин. Расстояние до МКАД – 265 км., до Сергиев Посада – 195 км., до Ярославля 99 км., до Рыбинска 40 км., до Мышкина через переправу 8 км.
Режим по документам - земли населенных пунктов разрешенные для ведения личного подсобного хозяйства.
Пояснение по режиму: ЛПХ экономически выгоднее, чем ИЖС. Построить дом, ввести его в эксплуатацию, получить свидетельство о собственности и адрес прописки вы сможете на участке как под ЛПХ, так и под ИЖС. Плюсы ЛПХ: ежегодный земельный налог за использование участка под ЛПХ в три раза ниже, чем за участок под ИЖС; легально получать доход от продажи сельхозпродукции; получить кредит на производство под залог участка; не требуется проект и, как факт, разрешение для начала строительства дома (как на участке под СНТ).
Участок ровный и сухой, без построек, имеются небольшие деревья (сосны). Удобный подъезд к участку по трассе Р104 Рыбинск – Углич (асфальтированная дорога). Участок на удобном отдалении от дороги (подъезд отличный в любое время года).
В нескольких метрах от участка линия для подключения электроэнергии. Близко расположена (в 3 мин. ходьбы) р. Волга, впадающая в Рыбинское водохранилище, а также (в 3 мин. ходьбы) р.Плига,