Copyright 2018 yarychastok.ru

купить участокНайти идеальный земельный участок для приобретения не просто. С чего следует начать? Сначала нужно выбрать район расположения. Наиболее привлекательными и востребованными являются экологически чистые места. При покупке участка под строительство дома необходимо определиться с площадью. Для возведения небольшого дома достаточно 6-13 соток земли, а для просторного коттеджа с приусадебным участком – 20 - 25 соток.

Земельный участок – это часть земли, имеющая четкие границы. Являясь объектом недвижимости, каждый участок имеет учетный (кадастровый) номер. Перед тем как купить участок, необходимо выяснить:

- Произведена ли процедура межевания для обозначения границ участка;
- Не происходит ли его затопление во время весеннего половодья;
- Какова категория участка, то есть, какое он имеет предназначение;
- Какие имеются коммуникации и подведены ли они вообще;
- Близость нахождения инфраструктуры: магазинов, больниц, школ, детских садов;
- Расположенность магистралей, общественного транспорта, операторов сотовой связи;
- Наличие необходимых кадастровых и регистрационных документов на участок.

При выборе важно проявить бдительность на наличие «подводных камней». Нужно убедиться, что участок не находится в долевой собственности или в бессрочном пользовании, не является частью особо охраняемой зоны, не попадет со временем под изъятие государства, у него нет обременений и арестов.

Для того, чтобы купить земельный участок, удобно воспользоваться сайтом бесплатных объявлений, выбрав категорию «земельные участки». Здесь можно изучить имеющиеся предложения, либо разместить собственное объявление о покупке, указав желаемое местоположение, необходимые коммуникации, площадь, наличие построек, а также контактные данные: телефон, электронный адрес.

При изучении возможных предложений необходимо найти вариант, подходящий по стоимости. Цена зависит от того, расположен ли участок в комфортном для проживания поселке, или находящемся в стадии активного строительства, или хаотично осваиваемом массиве. Имеет вес близость к природным водоемам, инженерная подготовка участка. Финальным шагом при покупке земельного участка является заключение договора купли-продажи.

купить участок