Copyright 2018 yarychastok.ru

земельный участок в РыбинскеИнвестиции в землю удобны тем, что даже при снижении цен на участки сам по себе участок можно использовать для строительства собственного дома или дачи. Сравнительно недорогой земельный участок в Рыбинске может обернуться в будущем хорошей прибылью, когда вокруг него начнётся деловое строительство. Предсказание цен на недвижимость довольно сложное занятие, однако любой объект недвижимости рано или поздно находит своего покупателя.

Приобретение недвижимости не такой простой процесс: сделку с недвижимостью положено регистрировать в Росреестре, без регистрации собственник не вступает в право собственности. При регистрации ключевым пунктом требуемых документов является правоустанавливающий документ, это договор купли-продажи земли. Если участок достаточно довольно давно числится в государственном кадастре, то можно проследить, сколько лет продавец владеет участком, и оценить риски приобретения. Если у покупателя остаются сомнения, то можно заключить договор титульного страхования со страховой компанией.

Участок имеет целевое назначение. Изменить его непросто, иногда даже невозможно, если это будет противоречить законодательству, поэтому при покупке земли следует планировать: удастся ли использовать её по целевому назначению, или это лишь временный актив. Если имеются планы на долгосрочное инвестирование в данном районе города, есть смысл застолбить участок, чтобы потом по возможности приобрести соседние, объединить их и создавать большое предприятие, жилой комплекс или иной крупный экономический объект. Во избежание претензий со стороны контролирующих органов необходимо развивать участок согласно целевому назначению, хотя бы медленными темпами ведя стройку. Если участок не осваивается и содержится бесхозно, то муниципалитет имеет право изъять его.

земельный участок в Рыбинске