Copyright 2020 yarychastok.ru

купить квартиру в ЯрославлеАренда или решение задачи купить квартиру в Ярославле всегда связаны с риском потери значительной суммы. Желание же сэкономить на услугах профессионалов слишком часто значительно увеличивает риск, чтобы это можно было игнорировать. Для того, чтобы снизить риск возникновения сожалений после заключения договора, мы подготовили эту статью.

Арендуем квартиру

Аренда квартиры необходима значительно чаще, нежели ее приобретение. Люди снимают квартиры и когда ждут, пока будет отремонтировано уже имеющееся у них жилье, и когда ожидают, пока у них появится необходимая сумма для ее покупки.

Как ни парадоксально, но главной причиной обращение в риэлтерское агентство является его стремление заработать. Поэтому сотрудники фирмы заботятся о юридической "чистоте" и соблюдении прав каждой из сторон. Репутация - это главная забота агентства, побуждающая их находить компромисс  между желаниями двух человек: дешево снять квартиру и дорого сдать недвижимость.

Но разумная осторожность не помешает даже при заключении договора с проверенным риэлтерским агентством, поэтому:

  1. Заключая соглашение о найме квартиры, не стоит платить денег ни посреднику, ни собственнику жилья до заключения соглашения. Главным признаком того, что риэлтор оказывает лишь консультационные услуги и не отвечает за само заключение соглашения является просьба о взносе до подписания договора.
  2. Примите во внимание стоимость сдаваемого жилья. Вы не сможете снять квартиру среднего качества и платить стоимость аренды комнаты в коммуналке. Если же вы столкнулись с этим, то будьте готовы к неизменным сюрпризам (в квартире нужно будет провести ремонт, арендуемое жилье находится вдалеке от остановок общественного транспорта и так далее).
  3. Обращение к посредникам способна вас "разорить". Возможность снять квартиру через посредника обойдется значительно дороже (в среднем цена услуги равна около 50% от арендной платы) и не гарантирует ни качества сдаваемого жилья, ни гарантии заключения договора, ни заключения соглашения о найме недвижимости, в котором будут защищены ваши права.

Покупка недвижимости

Если с арендованной квартиры вы всегда можете съехать, потеряв относительно небольшую сумму, то желание купить квартиру в Ярославле требует еще большей осторожности. В противном случае, вы не только приобретете не устраивающее вас жилье, но и обеспечите себе массу проблем с его продажей. Поэтому главной проблемой становится поиск агентства, которому можно доверить заключение такой сделки и должно обладать:

  1. Длительным сроком работы на рынке, что характеризует фирму как успешного и опытного посредника в сделках с недвижимостью
  2. Значительным числом сотрудников, что говорит о стабильности работы компании. Так же большое количество работников говорит об отсутствии текучки кадров, что снижает риск "нарваться" на непрофессионала.
  3. Стоимость услуг, которая не должна значительно отличаться от средних показателей по рынку. Попытка предложения по низкой цене должна вызвать определенный интерес, почему руководители агентства столь "щедры".
  4. Офис фирмы. Внутренняя обстановка, месторасположение, "нравы" внутри агентства, соблюдение времени встречи и другие показатели так же играют определенную роль в определении надежности риэлторов.
  5. Членством в профессиональных объединениях, к примеру, "Российской гильдии риэлторов. Наличие подтверждающего документа подобного рода даст определенную гарантию профессиональной подготовки сотрудников и качестве оказываемых услуг.

Если ы не желаете потерять время и деньги, приобретая или арендуя жилье, всегда обращайтесь лишь в профессиональное риэлтерское агентство.