Кризисные явления ударили по рынку недвижимости российских регионов. После ажиотажа конца 2014 года рынок квартир находится в сложной ситуации. Все больше потенциальных собственников новой жилой собственности обращают внимание на загородную недвижимость, коттеджи, дома с участками и землю под самостоятельную застройку.

Причинами такого роста популярности загородных домов стали не только привлекательность и престижность жизни в более спокойной и чистой среде и сравнительно невысокая пока еще их стоимость, но и существенные положительные изменения в инфраструктуре современных поселков, улучшение транспортного обеспечения пригородов. Специалисты прогнозируют стабильный рост цен и спроса, приобретение земельного участка под строительство становится экономически выгодным направлением инвестиционной деятельности.

Наиболее активна продажа земли в ближайших пригородах и в направлении Подмосковья. Соседство области к столице обеспечивает повышающуюся активность рынка недвижимости, близость к деловому центру дает возможность использования жилища не только в качестве дома для отдыха, а для постоянного проживания.

Большинство покупателей предпочитает давно обжитые поселки. Плотность населения гарантирует не только большую безопасность, но и комфортность жизни. В населенных пунктах с большим количеством жителей выше уровень развитости инфраструктуры, чем в глубинке, она активнее развивается наряду со сферой обслуживания и коммунальным хозяйством.

Самыми активными направлениями продажи земли в Ярославской области стали:

- земельные участки под индивидуальное жилое строительство;
- земля сельскохозяйственного назначения с разрешением «дачного строительства»;
- земля для развития собственного сельского хозяйства или для сдачи в аренду.

Россияне все еще неискушенны в формальных тонкостях приобретения земли, потому особенное внимание следует обратить на «юридическую чистоту» приобретаемого объекта. Ярославская область изобилует природными государственными заповедниками, национальными парками, памятниками, потому нужно внимательно определить границы покупаемого участка, проверить паспорт и документацию на приватизацию, обязательно завизировать покупку в «Росреестре». Так можно избежать опасности отчуждения собственности.