Что нужно, чтобы купить квартиру в Ярославле? Алгоритм действий.
1 этап – отыскивание соответствующего вашим ожиданиям жилья:
Какое количество времени понадобится для того, чтобы купить квартиру в Ярославле или какое-либо недвижимое имущество? Поиск подходящего и оптимального по цене жилья, получение определённых бумаг, которые дают права на данную жилую площадь и, наконец, покупка самой квартиры укладывается где в 2-8 месяцев. Есть вариант сделать это всё за два месяца, но тогда придётся приложить немалые усилия. На это безусловно влияет: сам продавец, квартира, цена и сроки, в которые покупатель уже хочет иметь квартиру в своём распоряжении.
Но у вас может возникнуть вопрос: кто же может во всем этом помочь? В данной ситуации у покупателя есть два варианта: совершить сделку и зарегистрировать документы самому, либо воспользоваться помощью посредника, но в этом случае цена покупаемого жилья увеличиться, добавив в свою цену работу агента недвижимости. Тем не менее, зачастую выбирает именно второй вариант, ибо он даёт возможность избавиться от разного рода проблем, которые связаны с созданием и регистрацией документов на собственность.
2 этап - осмотр квартиры:
Вот наконец наступил тот день, когда вы решили купить жильё в Ярославле и нашли подходящую квартиру, которая соответствует вашим требованиям.
Далее, важной вещью является обследование жилья. При обследовании жилья важно обратить внимание на: актуальность сделки, стоимость, ремонт, подъезд, вид из окна и прочее, а также этажность жилья. Данные пункты необходимо точно обговорить с продавцом (вероятно жильё уже снималось или продавалось, цена в объявлении может не совпадать с настоящей ценой и так далее).
Обговорим некоторые, самые необычные пункты, про которые мы сказали выше:
Подъезд — это не часть жилья, но по его виду очень просто сказать о работе жилищно-коммунального хозяйства и о соседях в доме.
На каком этаже находится квартира? — От этого зависит благосостояние самого жилья, к примеру, если жильё находится на первом этаже, то стыки плинтусов могут быть сырыми или потрескавшимися.
Обращайте внимание на всякие мелочи при осмотре квартиры!
3 этап - Оформление купли-продажи
Весь процесс, проходящий для того, чтобы купить квартиру в Ярославле, невозможен без государственного оформления договора, которое можно сделать в Росреестре. Срок оформления длится около тридцати дней, но вообще по официальным данным это обязано занимать не более 20 дней.
Получение ключей новым хозяином осуществляется после оформления договора и оплаты новым собственником заявленной в договоре цены.
Поздравляем вас с приобретением жилья!!