Итак, вы решили купить дом. Но для начала надо подобрать земельный участок. На что в первую очередь следует обращать внимание при выборе будущего места жительства.

Сначала о географической составляющей. Конечно, мы все хотим иметь дачу поближе к городу, но…. Если купить земельный участок не в пригородном районе, а чуть подальше, во-первых, он обойдется вам гораздо дешевле; во-вторых, почва в таких отдаленных местах более богатая и насыщена кислородом. Это и сэкономит ваш бюджет, и повысить количество урожая.

Геологическое состояние участка. Этот фактор тоже имеет немаловажное значение, ведь земля может оказаться непригодной не только для строительства, но и для выращивания овощей. Поэтому следует проверить качество почвы и уровень грунтовых вод. Для этого можно обратиться в местную администрацию, чтобы вам предоставили полную информацию о состоянии участка. Но обычно продажа земельного участка, если вы обратились в хорошую фирму, осуществляется уже с предоставлением таких документов

Если воды залегают слишком высоко – это плохо, весной участок может заливать. Но и слишком низкий уровень тоже плохо, придется постоянно искусственно увлажнять почву на вашем участке.

Коммуникации. Обратите внимание на ситуацию с водой, электричеством, газом, не последнее место в таких вопросах занимает и канализация.

Если вода подается от водопровода поселка, это очень хорошо. Если же нет, то придется бурить скважину. Поинтересуйтесь у соседей, какая вода из этих скважин, попробуйте ее сами на вкус.

Если рядом проходит газопроводная сеть или линия электропередач – уже большой плюс. Иначе придется решать эту проблему самостоятельно, а это дополнительные траты. Так что есть вариант отказаться от такого участка.

Обратите внимание и на наличие асфальтированной трассы к вашему участку. Если к участку ведет грунтовка, то во время дождей подъезд может быть проблематичным. Есть смысл купить земельный участок в другом месте.

Если вас полностью устраивает выбранный земельный участок, то обратите внимание еще на автобусное и железнодорожное сообщение, наличие в досягаемой близости больницы, почты, аптеки и других важных и необходимых объектов.

В заключении хочется сказать, что покупка и продажа земельного участка может пройти быстро и без дополнительных затрат, если вы найдете хорошую фирму и будете точно знать, чего вы хотите.

• Назад
• Вперед