Продажа квартиры – дело ответственное и серьезное, требующее хорошей подготовки и продуманности действий. Однако, порой возникают ситуации, в которых на ожидание нет времени. Долги по кредитам, лечение серьезной болезни, переезд в другой город или открытие бизнеса – те обстоятельства, которые могут вынудить срочно продать квартиру. Как провернуть сделку так, чтобы получить деньги за квартиру быстро, но не в убыток себе?

Советы по быстрой и выгодной продаже

По словам экспертов недвижимости, срочной считается продажа, на осуществление которой уходит не более двух недель. При этом продавец делает скидку для покупателя в размере около 20% от рыночной стоимости квартиры. В свою очередь, покупатель гарантирует выплатить деньги в максимально короткие сроки.

Что необходимо сделать для того, чтобы максимально быстро осуществить продажу?

1. Подготовить квартиру к продаже. Капительный ремонт жилья делать не стоит, а вот смена обоев поможет придать квартире свежий вид. Если средств на ремонт нет, проведите хотя бы генеральную уборку.
2. Оценить стоимость. Как правило, стоимость квартиры складывается из метража, года постройки, планировки, а также из удаленности от центра, наличия поблизости остановок, магазинов и образовательных учреждений. Зная примерную стоимость, разместите объявление с пометкой «срочная продажа», сделайте скидку и ждите покупателя. Если цена не завышена, в течение 2 недель желающие должны объявиться.
3. Поискать покупателя самому. Наверняка есть те, кто хочет так же срочно купить квартиру, как вы – продать. К слишком заманчивым предложениям нужно отнестись с подозрением: нередки случаи мошенничества.
4. Не спугнуть покупателя. Если нашелся желающий посмотреть вашу квартиру – не спешите радоваться. Очень важно не спугнуть человека лишними расспросами. Покажите все комнаты, дайте возможность осмотреть каждый уголок.
5. Обратиться в агентство. Продать квартиру самому в кратчайшие сроки – возможно, но очень непросто. Если вы плохо разбираетесь в тонкостях оформления сделки, лучше обратиться за помощью в агентство недвижимости, где вам окажут полный спектр услуг и юридическое сопровождение сделки.

Придерживаясь указанных советов, получить максимальную выгоду от срочной продажи квартиры вполне реально.

• Назад
• Вперед